■賃貸不動産オーナー様へ
弊社では賃貸不動産のオーナー様へ、空室借上のご提案をしております。
賃貸経営において、避けては通れない空室問題について、弊社提携の「日本管理センター株式会社」のバックアップの元、弊社ご提案の空室借上であれば、利回りを確定し、不動産価値を再生する事ができます。
■リフォームを安心して行える
築年が経過した既存賃貸住宅は設備・外観などの競争物件との比較で、入居者に選ばれにくくなり、入居率や家賃の定価により賃貸経営へ圧迫するケースが増えております。
しかし、弊社ご提案の借上商品であれば、既存の賃貸住宅をリフォームした後、一括長期借上ですので、計画段階で家賃収入=利回りが確定いたします。
■最長20年の長期借上げ
リフォームローンのご返済期間に合わせた最長20年（RC・SRC）の長期借上げで長期的な安定収入が実現します。
また、計画段階での利回りが確定しますので、融資先金融機関へのアピール度アップにもつながります。
■収益分配により収益のアップ
弊社ご提案の借上商品は、集金賃料から約定賃料を差し引いた収益から、約定賃料に応じた比率により、オーナー様への分配を行っております。
借上会社が全てもっていくのではなく、オーナー様への還元です。
■物件の管理業務
管理会社の変更をご検討されているオーナー様や、自主管理をされているオーナー様などお気軽にご相談ください。